Área à Venda, 1.285 m²

Oportunidade Estratégica no Jardim das Nações: Imóvel de Alto Potencial em Taubaté

Apresenta-se uma oportunidade singular de investimento no mercado imobiliário de Taubaté. Localizada no bairro Jardim das Nações, esta propriedade destaca-se por suas dimensões expressivas e localização privilegiada, reunindo os atributos fundamentais para investidores que buscam segurança patrimonial e alto potencial de valorização.

O imóvel possui uma área total de 1.285,00 m², uma metragem raramente disponível em regiões consolidadas e de alta demanda. A estrutura atual é composta por 15 salas e 6 banheiros, oferecendo uma configuração versátil que permite diversas adaptações, seja para fins corporativos, institucionais ou residenciais de alto padrão. O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, otimizando o processo de ocupação imediata.

Destaques do Investimento:

* Localização Estratégica: Situado no Jardim das Nações, o imóvel está inserido em um dos eixos mais valorizados da cidade, com infraestrutura completa e vizinhança qualificada.
* Amplitude e Versatilidade: Com mais de 1.200 m² de terreno e uma planta interna robusta com 15 salas, o ativo oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio ou projetos arquitetônicos.
* Custo-Benefício e Valorização: O valor de R$ 3.900.000,00 reflete uma oportunidade competitiva frente ao valor do metro quadrado na região, considerando o potencial de retorno sobre o capital investido.
* Conveniência e Infraestrutura Urbana: A proximidade com hospitais, faculdades, escolas particulares, redes de supermercados, feiras e comércio diversificado garante um fluxo constante de pessoas e facilita a logística operacional.

Este é um ativo imobiliário racional, voltado para quem prioriza localização, escala e solidez. A amplitude do terreno aliada à disposição das salas torna este imóvel uma peça estratégica no portfólio de qualquer investidor atento às dinâmicas de crescimento de Taubaté.

Terreno com 1.285 m² de área total e 511 m² de área construída, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Conta com 15 salas, banheiros adultos e infantis, refeitório, cozinha, quintal amplo, além de piscina infantil.

Possui estacionamento na calçada e no interior do imóvel, facilitando o acesso e a circulação de veículos.

Imóvel com estrutura sólida, bem conservada e pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante.

Imóvel comercial diferenciado, com grande área e múltiplas possibilidades de uso